275 000$
ULS : 19740861
2-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
5392 - 5394 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
Beau duplex près de tous les services, peut être résidentiel ou commercial, grandes pièces et très belle luminosité, un 7 ½ au rez-de-chaussée et une grand 4½ de 2ème étage, toujours bien entretenu, grand terrain de 10077 pieds carrés allant d'une rue à l'autre. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 201' 8"
Superficie du terrain
936,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 12'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 900 $
- Total
- 144 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 767 $
- Scolaire (2024)
- 118 $
- Total
- 3 885 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, remise, bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels et meubles du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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