125 000$
ULS : 26270059
2-Plex à vendre - Fort-Coulonge
539 Rue Baume, Fort-Coulonge
Belle opportunité commerciale, immeuble à usage mixte commercial et résidentiel. Local commercial vacant au rez-de-chaussée. Situé sur une rue très fréquentée. Appartement de trois chambres entièrement rénové à l'étage actuellement loué.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Toiture refaite en 2014
Double panneau 200 ampères.
Près de tous les services.
Double panneau 200 ampères.
Près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 50' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 210' irr.
Superficie du terrain
1 329,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 3 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 200 $
- Total
- 92 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 438 $
- Scolaire (2024)
- 62 $
- Total
- 4 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 600 $
- Commerciales
- 9 600 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffes-eau
Exclusions
Vendu tel quel sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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