315 000$
Nouveauté
ULS : 15925946
2-Plex
à vendre
533 - 535 3e Avenue, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Découvrez ce magnifique duplex composé de deux spacieux 5 ½, niché dans un secteur paisible où sérénité rime avec accessibilité. Située à deux pas de tous les services essentiels et raccordée aux infrastructures municipales, cette propriété représente un investissement sûr et de grande qualité. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés avec soin au fil des ans, notamment l'installation d'un drain français, le remplacement de la toiture ainsi que celui de la fenestration. Alliant entretien impeccable et emplacement de choix, ce duplex est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Demandez votre visite personnalisée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 91' 8" irr.
Superficie du terrain
557,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Golf, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 268 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 056 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 227 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 541 $
- Total
- 541 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 840 $
- Total
- 18 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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