165 000$
Nouveauté
ULS : 9854810
2-Plex
à vendre
53 - 57 Rue St-Télesphore, Thetford Mines (Thetford Mines)
Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel de revenus intéressant. Ce duplex réparti sur deux immeubles distincts comprend deux unités d'habitation, permettant de générer des revenus locatifs potentiels de 1 600 $ par mois, soit 19 200 $ annuellement. Le logement situé au 57 est actuellement loué 800 $ par mois, avec le chauffage et l'électricité à la charge du locataire. Le logement situé au 53 est présentement occupé sans bail, selon une entente avec la propriétaire, et aucun loyer n'est actuellement perçu. Le loyer potentiel pour cette unité est estimé à 800 $ par mois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 100 $
- Total
- 151 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 645 $
- Scolaire (2026)
- 89 $
- Total
- 2 734 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 612 $
- Total
- 9 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.