1 049 000$
ULS : 19239102
2-Plex
à vendre
5274 - 5276 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Duplex en double occupation. Grand terrain de 2150pc. Orientation ouest. Escalier intérieur. Osez une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 421 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Double occupation
- Agrandissement possible : Zone 0776 - H2-8 avec implantation à 70% maximum.
- Coté ouest
- Escalier intérieur
- Terrain de 2150 pc.
À proximité
- Parc Laurier
- Magnifique rue Laurier avec ses commerces de proximité, Café lapin pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Station de métro Laurier ou Rosemont
- Walkscore 96
- Bikescore 100
- Double occupation
- Agrandissement possible : Zone 0776 - H2-8 avec implantation à 70% maximum.
- Coté ouest
- Escalier intérieur
- Terrain de 2150 pc.
À proximité
- Parc Laurier
- Magnifique rue Laurier avec ses commerces de proximité, Café lapin pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Station de métro Laurier ou Rosemont
- Walkscore 96
- Bikescore 100
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' 2"
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 421 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 86'
Superficie du terrain
2 150 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 539 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 700 $
- Total
- 750 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 605 $
- Scolaire (2025)
- 576 $
- Total
- 5 181 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Lave-vaisselles, stores, luminaires.
Exclusions
2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 sécheuses, 2 laveuses, pôles et rideaux, ventilateur/luminaire de la chambre à coucher du 5276.
Calculatrice de versements hypothécaire
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