350 000$
Nouveauté
ULS : 12904132
2-Plex
à vendre
520 - 520A Ch. de la Carrière, Saint-Hippolyte
DUPLEX CÔTE À CÔTE | 2 X 5 1/2 | TERRAIN BOISÉ DE 43 057 PI² Découvrez ce duplex unique offrant deux logements de type jumelé, alliant l'intimité d'une maison et le potentiel d'un immeuble à revenus. Chaque unité propose 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre, une aire de vie à l'étage, une entrée privée, un escalier intérieur et un balcon en façade. Le logement 520 bénéficie également d'une terrasse privée. Implantée sur un vaste terrain boisé de 43 057 pi², cette propriété offre calme, confort et une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DUPLEX CÔTE À CÔTE | 2 LOGEMENTS DE TYPE JUMELÉ | TERRAIN BOISÉ DE 43057 PI²
Découvrez ce duplex unique offrant deux spacieux logements 5 1/2 aménagés côte à côte, procurant l'intimité et le confort d'une maison jumelée.
Au rez-de-chaussée de chaque logement, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. À l'étage, l'aire de vie regroupe la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle de bain. Le logement 520 comprend un espace laveuse-sécheuse adjacent à la cuisine, tandis que le 520A bénéficie d'une salle de lavage indépendante.
Chaque logement possède son entrée privée au rez-de-chaussée, et un escalier intérieur menant à l'étage
Chaque logement possède un balcon en façade. Le logement 520 profite également d'une terrasse privée à l'arrière.
Érigée sur un magnifique terrain boisé de 43057 pi², cette propriété assure confort et tranquillité.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété avec un revenu locatif ou d'un excellent investissement, cette opportunité mérite toute votre attention.
Découvrez ce duplex unique offrant deux spacieux logements 5 1/2 aménagés côte à côte, procurant l'intimité et le confort d'une maison jumelée.
Au rez-de-chaussée de chaque logement, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. À l'étage, l'aire de vie regroupe la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle de bain. Le logement 520 comprend un espace laveuse-sécheuse adjacent à la cuisine, tandis que le 520A bénéficie d'une salle de lavage indépendante.
Chaque logement possède son entrée privée au rez-de-chaussée, et un escalier intérieur menant à l'étage
Chaque logement possède un balcon en façade. Le logement 520 profite également d'une terrasse privée à l'arrière.
Érigée sur un magnifique terrain boisé de 43057 pi², cette propriété assure confort et tranquillité.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété avec un revenu locatif ou d'un excellent investissement, cette opportunité mérite toute votre attention.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' X 382'
Superficie du terrain
43 057 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre a coucher ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'5"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre a coucher ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'1"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 800 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 228 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 650 $
- Total
- 3 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 840 $
- Total
- 21 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%