324 900$
Nouveauté
ULS : 24044004
2-Plex
à vendre
52 - 54 Rue St-Valère, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Excellente opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu offrant un parfait équilibre entre habitation et investissement Le logement principal se distingue par ses pièces lumineuses et conviviales, comprenant un salon spacieux, plusieurs chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec coin repas et accès à l'extérieur. Le deuxième logement propose un espace confortable et bien aménagé, idéal pour générer un revenu stable dès l'achat ou optimiser selon vos objectifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-OLIVIER PRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 90' irr.
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
539,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 600 $
- Total
- 185 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 469 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 470 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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