585 000$
Nouveauté
ULS : 11209093
2-Plex
à vendre
51Z - 55Z Rue des Seize-Arpents, Morin-Heights
Coquette propriété située dans un secteur recherché de Morin-Heights, prisé des amateurs de plein air, à moins de 5 minutes des sentiers de ski de fond, de raquette, de vélo et de ski alpin, du golf Le Balmoral et à seulement 10 minutes de St-Sauveur. Maison de plain-pied offrant 2 chambres + un logement d'une chambre au niveau inférieur. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, foyer et planchers de bois, balcon ensoleillé orienté plein sud + 2e sortie avec escalier menant à une terrasse au sol intime pouvant accueillir un spa (prise existante). Allées de stationnement séparées pour les occupants. Logement principal libre 1er juin.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' 7" X 186' 9" irr.
Superficie du terrain
1 934,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'6"
Revêtement :
Vinye clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse + 2 puits absorbants, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 494 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 314 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 579 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, #55 (en bas): Réfrigérateur (inclut dans le bail), #51 (en haut): lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%