749 000$
ULS : 17211643
2-Plex
à vendre
519 - 521 Av. Senécal, Montréal (LaSalle)
Duplex situé dans un secteur tranquille de LaSalle, bien entretenu et offrant une excellente opportunité. Chaque unité lumineuse comporte deux chambres fermées avec un salon. Proche des écoles, parcs, garderies, épiceries, pistes cyclables et transports en commun, l'immeuble profite d'une localisation recherchée . Idéal pour propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Duplex situé dans un secteur résidentiel paisible de LaSalle. Duplex bien entretenu offrant une belle opportunité. On y retrouve deux logements de type 5 ½. La propriété bénéficie d'un entretien régulier au fil des années. Chaque unité dispose de pièces lumineuses et d'un aménagement optimal. Située à proximité des écoles, garderies, épiceries, parcs, pistes cyclables ainsi que des transports en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 49' 1" irr.
Année de construction
1958
Particularités du terrain
Superficie du terrain
273,51 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 600 $
- Total
- 652 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 214 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 4 743 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffes eau
Exclusions
Tout les affaires des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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