275 000$
Nouveauté
ULS : 10233353
2-Plex
à vendre
516 - 516A Rue St-Michel, La Tuque (La Tuque)
Duplex exceptionnel et hyper rentable, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé sur un coin de rue stratégique, à deux pas d'une école primaire. Cet immeuble a bénéficié de rénovations majeures il y a quelques années, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Le grand logement du rez-de-chaussée propose 4 chambres à coucher très spacieuses, parfaites pour une famille ou pour maximiser les revenus locatifs. Excellents revenus, localisation de choix, et propriété clé en main très facile à gérer. Une opportunité en or à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Dépanneur, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 200 $
- Total
- 204 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 238 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 4 375 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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