474 900$
Visite libre
ULS : 20275678
2-Plex
à vendre
51 - 51A Rue du Boisé, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Située dans un secteur paisible de Saint-Lin--Laurentides, cette propriété unifamiliale avec logement accessoire saura vous charmer dès la première visite. Offrant aucun voisin à l'arrière, elle propose un cadre de vie intime et recherché. Rénovée au goût du jour, la propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. Le logement principal comprend deux chambres, tandis que le logement du bas offre deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile. À proximité de tous les services, cette propriété représente une opportunité intéressante, pour un propriétaire ou investisseur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
*garderie, CPE
*école primaire et secondaire
*parc récréotouristique
*épicerie, pharmacie, etc.
*aréna
*piste cyclable
LA PROPRIÉTÉ :
51 rue du Boisé Saint-Lin :
- au goût du jour
- deux chambres à coucher
- salle de bain complète avec bain et douche séparée
- balcon arrière et avant refait en 2020
- entrée indépendante
- air ouverte (salon, cuisine, salle à manger)
- salle de lavage indépendante
51a rue du Boisé Saint-Lin :
- au gout du jour
- entrée indépendante
- deux chambres à coucher
- bureau
Extérieur :
- boisé
- aucun voisin à l'arrière
- deux remises
- balcons arrière et avant refait
- grand stationnement
- quartier paisible
Améliorations/rénovations :
- ajout de deux sump pump submersible
- maison repeint au complet en 2025
- reconstruction complète des deux balcons
- porte patio changée
Située dans un secteur paisible de Saint-Lin--Laurentides, cette propriété unifamiliale avec logement accessoire saura vous charmer dès la première visite. Offrant aucun voisin à l'arrière, elle propose un cadre de vie intime et recherché. Rénovée au goût du jour, la propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. Le logement principal comprend deux chambres, tandis que le logement du bas offre deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile. À proximité de tous les services, cette propriété représente une opportunité intéressante, pour un propriétaire ou investisseur.
*garderie, CPE
*école primaire et secondaire
*parc récréotouristique
*épicerie, pharmacie, etc.
*aréna
*piste cyclable
LA PROPRIÉTÉ :
51 rue du Boisé Saint-Lin :
- au goût du jour
- deux chambres à coucher
- salle de bain complète avec bain et douche séparée
- balcon arrière et avant refait en 2020
- entrée indépendante
- air ouverte (salon, cuisine, salle à manger)
- salle de lavage indépendante
51a rue du Boisé Saint-Lin :
- au gout du jour
- entrée indépendante
- deux chambres à coucher
- bureau
Extérieur :
- boisé
- aucun voisin à l'arrière
- deux remises
- balcons arrière et avant refait
- grand stationnement
- quartier paisible
Améliorations/rénovations :
- ajout de deux sump pump submersible
- maison repeint au complet en 2025
- reconstruction complète des deux balcons
- porte patio changée
Située dans un secteur paisible de Saint-Lin--Laurentides, cette propriété unifamiliale avec logement accessoire saura vous charmer dès la première visite. Offrant aucun voisin à l'arrière, elle propose un cadre de vie intime et recherché. Rénovée au goût du jour, la propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. Le logement principal comprend deux chambres, tandis que le logement du bas offre deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile. À proximité de tous les services, cette propriété représente une opportunité intéressante, pour un propriétaire ou investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' 3" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
51A (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 9" X 178' 10"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
cuisine/salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 405 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 681 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 51 : store de la salle de bain, store de la chambre principale, tous les luminaires, toutes les tablettes, miroir de la chambre principale. Extérieur : foyer extérieur, bacs de jardin, tempo à l'arrière du cabanon
Exclusions
Logement 51 : miroir dans l'entrée. Logement 51A : meubles de rangement dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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