549 900$
Nouveauté
ULS : 27546620
2-Plex
à vendre
50A - 52 Rue Glinel, Québec (Beauport) (Laurentides)
Propriété aux multiples possibilités entièrement libre. Que vous désiriez une maison unifamiliale avec ou sans revenu, une bigénérationnelle ou un investissement, c'est pour vous! Elle vous offre une luminosité abondante dans chacune des pièces, une grande porte-patio de 12 pieds donnant sur votre terrain intime, bordé de grandes haies, ainsi qu'une grande terrasse arrière. À l'intérieur, les grands espaces ouverts et le plafond semi cathédrale entre la salle à manger et le salon donnent un effet de grandeur à la maison. À proximité de tous les services, du transport en commun, des parcs, etc. Elle répondra parfaitement à vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 38' 10" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
99,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
655,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 239 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 4 502 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillages des fenêtres, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, cellier, rangement du walk-in ,
Exclusions
lave-vaisselle, Pôles et Rideaux des deux chambres au Rdc,3 tabourets de l'ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.