525 000$
Nouveauté
ULS : 28071069
2-Plex
à vendre
503 - 505 Rue Pagé, Saint-Calixte
Duplex récent construit en 2024, toujours couvert par la garantie maison neuve! Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant un immeuble moderne et sans souci. Le logement principal offre un spacieux 4 ½ avec salle familiale au sous-sol, aire ouverte lumineuse avec des pièces spacieuses. Le second logement de type 3 ½ propose un aménagement moderne et chaleureux. Situé sur un terrain boisé procurant intimité et tranquillité, l'immeuble bénéficie d'une construction récente au goût du jour avec matériaux et finitions actuelles. Une propriété clé en main offrant excellent potentiel d'occupation et de revenus!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PICHETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 9" X 187' irr.
Superficie du terrain
1 421,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 700 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 349 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 3 474 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
tous les effets des locataires , la terrasses en bois exterieur du 503 appartiens à la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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