599 000$
Nouveauté
ULS : 27475695
2-Plex
à vendre
502 - 510 21e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Situé en plein coeur de Limoilou, dans une des rues les plus recherchée, voici une propriété de type duplex anciennement maison dont un grand logement de 1 chambre à été ajouté il y a +- 10 ans. Cette superbe propriété vous propose un grand logement de 6 1/2 sur 2 étages, 3 chambres, 2 salles de bains, une belle aire ouverte pour les pièces de vie avec beaucoup de fenêtres pour une abondance de lumière. Le sous-sol est un grand logement de 4 pièces avec 1 chambre et libre à l'acheteur. Le terrain orienté plein Sud vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Superbe occasion d'avoir les 2 logements d'un duplex et ce dès le mois d'avril.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 40' 3" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 283 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 4 574 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle de sous-sol, abri bois, poêle à bois du sous sol.
Exclusions
Piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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