392 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26245921
2-Plex
à vendre
500Y Boul. Notre-Dame, Pont-Rouge
Propriété offerte en location cours terme très lumineuse et chaleureuse, construite en 2022 au Domaine du Grand Portneuf à seulement 1 minute du golf Le Grand Portneuf! Cette propriété détachée offre 2 chambres avec penderie, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu entièrement meublé, cette unité clé en main vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Profitez également d'un spa privé dans la cour arrière pour des moments de détente incomparables. Une occasion à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La valeur locative inscrite est le montant des revenus qui ont été généré dans le dernier exercice financier divisé par 12. 49 359$/12 =4113.25$
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 33' 5"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 94' irr.
Superficie du terrain
302,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Spa, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Égouts du domaine
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 200 $
- Total
- 472 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 798 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 5 047 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 280 $
- Frais communs
- 5 040 $
- Total
- 6 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 359 $
- Total
- 49 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et spa.
Exclusions
Produits nettoyants du concierge
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.