439 900$
ULS : 21810387
2-Plex
à vendre
500 - 502 Rue St-Cyrille, Saint-Raymond
Joli duplex offrant deux logements 4 ½, chacun avec de grandes chambres. La propriété dispose d'un garage attaché ainsi que d'un vaste garage double, le tout érigé sur un terrain de 12 000 pi². Située à proximité de tous les services essentiels, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs potentiels de 35 400 $ par année. Faites vite, une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Polyvalente et pleine de possibilités!
Cette propriété peut être utilisée comme maison unifamiliale offrant quatre grandes chambres, idéale pour une famille. Elle présente également un énorme potentiel pour un projet bi-génération ou pour être exploitée en duplex selon vos besoins.
Une opportunité rare avec autant de flexibilité -- faites vite!
Cette propriété peut être utilisée comme maison unifamiliale offrant quatre grandes chambres, idéale pour une famille. Elle présente également un énorme potentiel pour un projet bi-génération ou pour être exploitée en duplex selon vos besoins.
Une opportunité rare avec autant de flexibilité -- faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45'
Année de construction
1956
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 144,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'10"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 16'10"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 900 $
- Total
- 292 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 802 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 4 017 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 400 $
- Total
- 11 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%