598 500$
Visite libre
ULS : 11789904
2-Plex
à vendre
50 Rue Corbeil, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Charmant duplex de type plain-pied offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salon et salle à manger spacieux. Logement principal avec 2 chambres. Logement du sous-sol avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bain complète. Cour clôturée bordée de haies, grand balcon et remise extérieure.
Superficie habitable
87 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant duplex de type plain-pied
Belle propriété offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle dans les espaces de vie.
Cuisine offrant beaucoup de rangement et un aménagement pratique.
Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis.
Logement principal (rez-de-chaussée)
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète
Espace laveuse-sécheuse
Logement du sous-sol
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger et salon
Une chambre à coucher
Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
Pièce de rangement pratique
Cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies offrant une belle intimité.
Grand balcon et remise extérieure pour rangement supplémentaire.
Belle propriété offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle dans les espaces de vie.
Cuisine offrant beaucoup de rangement et un aménagement pratique.
Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis.
Logement principal (rez-de-chaussée)
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète
Espace laveuse-sécheuse
Logement du sous-sol
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger et salon
Une chambre à coucher
Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
Pièce de rangement pratique
Cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies offrant une belle intimité.
Grand balcon et remise extérieure pour rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' 1"
Année de construction
1957
Superficie habitable
87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 15 500 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 112 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 379 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 812 $
- Total
- 40 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store du sous-sol.
Exclusions
Électroménagers du haut, électroménagers du bas (négociables), chauffe-eau loué avec Gazifère, fournaise louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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