729 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9029926
2-Plex
à vendre
50 Rg St-Alfred, Notre-Dame-du-Rosaire
Vous cherchez une opportunité unique! Ces deux dômes sont pour vous! En location à court terme, situés au bord d'une rivière au coeur de la nature, entièrement meublés et vous offrant des locations journalières. Des revenus potentiels de 90 000$ annuels, en croissance années après années. Situés à 15 minutes du Massif du Sud et près des sentiers de motoneige. Une opportunité à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Domaine des Deux Dômes : Luxe, Nature et Rentabilité
Opportunité rare pour propriétaire-occupant ou investisseur stratégique.
Situé au coeur d'une forêt mature et bordé par une rivière cristalline, ce site unique combine l'immobilier de prestige et le tourisme d'expérience. Avec ses deux dômes géodésiques isolés pour les quatre saisons, cette propriété n'est pas qu'un refuge : Avec un potentiel de revenus brut de 100 000 $ par année ( tarif journalier de 125$ à 350$ par nuit )
Un aménagement "Clé en main"
Chaque dôme a été conçu pour offrir une immersion totale dans la nature sans compromettre le luxe :
* Confort boréal : Isolation thermique haute performance, une thermopompe, un foyer au bois, plancher chauffant, thermopompe, vitrés pour une ambiance feutrée.
* Espaces de vie : 2 chambres, salon, cuisine complète avec comptoirs, salle de bain moderne avec douche.
* L'Expérience Extérieure :
* Terrasses privées et un chemin qui vous surplombe à la rivière.
* Spas privés fonctionnels à l'année pour chaque unité.
* Espace feu de camp aménagé et quai privé.
Analyse de l'Investissement
Le marché du "Glamping" de luxe est en pleine explosion.
Opportunité rare pour propriétaire-occupant ou investisseur stratégique.
Situé au coeur d'une forêt mature et bordé par une rivière cristalline, ce site unique combine l'immobilier de prestige et le tourisme d'expérience. Avec ses deux dômes géodésiques isolés pour les quatre saisons, cette propriété n'est pas qu'un refuge : Avec un potentiel de revenus brut de 100 000 $ par année ( tarif journalier de 125$ à 350$ par nuit )
Un aménagement "Clé en main"
Chaque dôme a été conçu pour offrir une immersion totale dans la nature sans compromettre le luxe :
* Confort boréal : Isolation thermique haute performance, une thermopompe, un foyer au bois, plancher chauffant, thermopompe, vitrés pour une ambiance feutrée.
* Espaces de vie : 2 chambres, salon, cuisine complète avec comptoirs, salle de bain moderne avec douche.
* L'Expérience Extérieure :
* Terrasses privées et un chemin qui vous surplombe à la rivière.
* Spas privés fonctionnels à l'année pour chaque unité.
* Espace feu de camp aménagé et quai privé.
Analyse de l'Investissement
Le marché du "Glamping" de luxe est en pleine explosion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 400 $
- Total
- 311 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 710 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 4 951 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 90 000 $
- Total
- 90 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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