569 000$
Nouveauté
ULS : 21129292
2-Plex
à vendre
5 - 7 Rue Dubreuil, Cookshire-Eaton (Sawyerville)
Magnifique duplex neuf situé dans une municipalité paisible, conçu pour offrir confort et qualité de vie. Chacun des logements propose 3 chambres à coucher, une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio, une thermopompe pour un confort en toute saison, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions modernes créent un intérieur élégant, fonctionnel et au goût du jour. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble neuf et attrayant.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIE VILLEMURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Construction 2026 offrant une occasion d'investissement de qualité. L'immeuble est entièrement loué depuis le 1er juillet 2026, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus dès la prise de possession.
Conçu avec des matériaux modernes et durables, ce duplex propose des logements spacieux, lumineux et recherchés, répondant aux attentes des locataires d'aujourd'hui.
À noter que les 2 remises ainsi que le terrassement seront complétés par le vendeur avant la signature de l'acte de vente, permettant au futur propriétaire de profiter d'un immeuble entièrement terminé, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une propriété neuve, clé en main, offrant une combinaison recherchée de qualité de construction, revenus locatifs immédiats et tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer!
Conçu avec des matériaux modernes et durables, ce duplex propose des logements spacieux, lumineux et recherchés, répondant aux attentes des locataires d'aujourd'hui.
À noter que les 2 remises ainsi que le terrassement seront complétés par le vendeur avant la signature de l'acte de vente, permettant au futur propriétaire de profiter d'un immeuble entièrement terminé, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une propriété neuve, clé en main, offrant une combinaison recherchée de qualité de construction, revenus locatifs immédiats et tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X
Superficie du terrain
882,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde robe d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe d'entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
walk in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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