649 900$
Nouveauté
ULS : 10961569
2-Plex
à vendre
495 71e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Immense!! Duplex ou bi-génération avec un grand garage ! Logement principal sur 2 étages dont 6 chambres, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et de très grands espaces de vie ! De plus, très beau petit logement au 2e étage avec son entrée entrée indépendante à l'arrière et ses 2 stationnements. Propriétaire occupant pour la maison principale actuellement mais une location très facile étant donné le secteur. Wow !! Un investissement assuré et rentable !! Préférablement, prise de possession en mai ou juin. Début des visites mardi le 17 dès 11h-20h pour se poursuivre le lendemain et les jours suivants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 61' 7" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
possibilité d'installer à l,étage aussi. (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 9" X 90'
Superficie du terrain
648 m²
Particularités du site
Bi-Génération ou Duplex, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 38'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 528 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 5 912 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 589 $
- Total
- 5 589 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 200 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaiselle, tringles et rideaux.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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