690 000$
ULS : 16674748
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4855 - 4857 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vous cherchez une valeur sure? La voilà belle propriété avec rez-de-chaussée libre à l'acheteur immédiatement! ( VENDEUR MOTIVÉ !) À distance de marche de tout! Trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé + un garage. Située dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Avec un peu d'imagination et de décoration le tour sera joué. Une propriété en santé qui a subi plusieurs travaux de la mécanique du bâtiment à travers les années. Toiture 2019 garantie 10 ans , entrée d'eau de la ville +- 2020,chauffe-eau 2022, Programme isolation/ventilation Hydro-Québec 1998, Entrée électrique 200 AMP, chauffage hydra Elec, portes/ fenêtre...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Important: Sous toutes réserves! Le vendeur mentionne avoir une entente verbale avec la locataire du deuxième a savoir que la locataire devrait quitter pour le 30 juin 2024 Il lui a envoyé un avis de non-reconduction de bail, nous sommes en attente de la signature de la locataire, mais rien n'est signé pour l'instant.
Vous cherchez une valeur sure?
La voilà une belle propriété avec un rez-de-chaussée qui est libre à l'acheteur immédiatement! (Le VENDEUR est MOTIVÉ !) Elle est à distance de marche de tout et elle saura combler tous vos besoins.
Trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé + un garage. Elle est située dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Un peu d'imagination et de décoration et le tour sera joué.
tout ce qu'il faut savoir: Une propriété en santé qui a subi plusieurs travaux de la mécanique du bâtiment à travers les années.
Toiture qui date de 2019 avec 10 ans de garantie, entrée d'eau de la ville +- 2020, les chauffe-eau 2022, Amélioration grâce au programme isolation et ventilation Hydro-Québec 1998, Panneau électrique 200 AMP, système de chauffage à l'eau électrique Hydra 3, les portes et fenêtres....
Il ne vous reste qu'à la mettre à votre gout.
Venez nous visiter!
Activités sportives, culturelles et de loisir dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
Situé dans l'arrondissement de Mercier-Est, Service des Loisirs St-Justin est un organisme communautaire à but non lucratif. des activités pour tous les groupes d'âge se déroulent aux locaux et dans les gymnases d'écoles du quartier. ils offrent une vaste gamme d'activités récréatives, sportives et culturelles. Les camps de jour y sont également très populaires l'été et lors de la relâche scolaire. Consultez la vaste programmation et effectuez une inscription à une activité sportive dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.
Les axes routiers : la 132, la 25 Sud le pont Louis Hippolyte Lafontaine pour la Rive Sud, le pont de la 25 pour la Rive Nord, l'autoroute métropolitaine 40, l'endroit idéal pour être à proximité de tout.
Les grands centres commerciaux, Les Galeries d'Anjou, la place Versailles, la station de métro Honoré Beaugrand et Radisson les centres commerciaux Les Galeries d'Anjou, la place Versailles et beaucoup plus
Vous cherchez une valeur sure?
La voilà une belle propriété avec un rez-de-chaussée qui est libre à l'acheteur immédiatement! (Le VENDEUR est MOTIVÉ !) Elle est à distance de marche de tout et elle saura combler tous vos besoins.
Trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé + un garage. Elle est située dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Un peu d'imagination et de décoration et le tour sera joué.
tout ce qu'il faut savoir: Une propriété en santé qui a subi plusieurs travaux de la mécanique du bâtiment à travers les années.
Toiture qui date de 2019 avec 10 ans de garantie, entrée d'eau de la ville +- 2020, les chauffe-eau 2022, Amélioration grâce au programme isolation et ventilation Hydro-Québec 1998, Panneau électrique 200 AMP, système de chauffage à l'eau électrique Hydra 3, les portes et fenêtres....
Il ne vous reste qu'à la mettre à votre gout.
Venez nous visiter!
Activités sportives, culturelles et de loisir dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
Situé dans l'arrondissement de Mercier-Est, Service des Loisirs St-Justin est un organisme communautaire à but non lucratif. des activités pour tous les groupes d'âge se déroulent aux locaux et dans les gymnases d'écoles du quartier. ils offrent une vaste gamme d'activités récréatives, sportives et culturelles. Les camps de jour y sont également très populaires l'été et lors de la relâche scolaire. Consultez la vaste programmation et effectuez une inscription à une activité sportive dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.
Les axes routiers : la 132, la 25 Sud le pont Louis Hippolyte Lafontaine pour la Rive Sud, le pont de la 25 pour la Rive Nord, l'autoroute métropolitaine 40, l'endroit idéal pour être à proximité de tout.
Les grands centres commerciaux, Les Galeries d'Anjou, la place Versailles, la station de métro Honoré Beaugrand et Radisson les centres commerciaux Les Galeries d'Anjou, la place Versailles et beaucoup plus
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 42' 11" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 181 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 68' irr.
Superficie du terrain
1 733 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte sur le salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol salle de lavage et de rangement etc...
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 000 $
- Total
- 518 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 385 $
- Scolaire (2023)
- 384 $
- Total
- 3 769 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 100 $
- Total
- 8 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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