439 000$
Nouveauté
ULS : 14161620
2-Plex
à vendre
48 - 50 Ch. de la Beauce, Beauharnois (Beauharnois)
Duplex bien entretenu situé au 48-50 chemin de la Beauce, à Beauharnois, dans un secteur recherché offrant un accès rapide à tous les services essentiels.L'immeuble comprend deux logements 5 1/2 spacieux et lumineux, offrant une excellente fonctionnalité et un cadre de vie agréable, tant pour des occupants que pour des locataires.Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, du transport en commun, de l'hôpital, ainsi que des axes routiers et autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, combinant confort, et localisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MELANIE DESPREY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
1946
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 4" X 105' 6"
Superficie du terrain
5 036 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 342 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 365 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 573 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 520 $
- Total
- 23 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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