469 900$
Nouveauté
ULS : 16925387
2-Plex
à vendre
47Z Rue Booth, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)
Voici une excellente opportunité pour vous!!! très bien entretenu au fil des ans, cette propriété bi-familiale est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseur qui cherche une propriété à revenue. Situé dans un secteur recherché, près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et j'en passe, elle a tout pour vous plaire. Et je ne parle pas de sa proximité avec Ottawa et son centre-ville. En plus de ses 4 cc et 2sb, vous y trouverez un grand stationnement, un garage détaché et un terrain clôturé. Ne tardez surtout pas
Superficie habitable
1 885,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Immeuble très bien entretenu au fil des ans
* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
* Possibilité d'immeuble à revenu
* 2 compteurs électrique
* espace laveuse-sécheuse sur chaque niveau
* grand terrain clôturé
* immense garage
* stationnement permetant plusieurs voiture
* emplacement de choix
* à proximité des services et des transports en commun
* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
* Possibilité d'immeuble à revenu
* 2 compteurs électrique
* espace laveuse-sécheuse sur chaque niveau
* grand terrain clôturé
* immense garage
* stationnement permetant plusieurs voiture
* emplacement de choix
* à proximité des services et des transports en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 24'
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 885,94 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 107'
Superficie du terrain
5 349,66 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 443 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 827 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 4 126 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 080 $
- Total
- 28 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fournaise, ouvre porte électrique du garage
Exclusions
réservoir eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%