209 000$
Nouveauté
ULS : 20208996
2-Plex
à vendre
477 - 479 10e Rue N., Thetford Mines (Thetford Mines)
Vous désirez débuter un investissement immobilier? Ce duplex, situé dans un secteur où la location est assurée, constitue un choix judicieux. Ayant été entretenu avec soin au fil des années, il accueille des locataires calmes et agréables. Les deux appartements sont des 4 ½ et sont loués respectivement 735 $ et 545 $ par mois. Ils sont non chauffés et non éclairés, ce qui représente un revenu annuel de 15 300 $. Les appartements sont actuellement loués; toutefois, vous pourriez éventuellement occuper l'un d'eux, selon les règles en vigueur. Planifiez une visite rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 500 $
- Total
- 127 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 393 $
- Scolaire (2026)
- 72 $
- Total
- 2 465 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 360 $
- Total
- 15 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, 1 bac à ordures, 1 bac à recyclage et 1 bac à compost.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.