415 000$
Visite libre
ULS : 11856563
2-Plex
à vendre
473Z - 475Z Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Propriété offrant possibilité d'occupation double, parfaite pour un projet familial, un bi-générationnel ou pour optimiser les revenus locatifs. Environnement calme, entouré de nature, tout en étant à proximité des services essentiels. Situé à distance de marche du Mont Chantecler et du Golf Chantecler, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant plein air et commodités. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
512,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Propriété offrant possibilité d'occupation double, parfaite pour un projet familial, un bi-générationnel ou pour optimiser les revenus locatifs.
Unité principale baignée de lumière, offrant une hauteur sous plafond impressionnante, répartie sur 3 étages.
Thermopompes installées en 2025 pour un confort optimal à l'année, toiture refaite en 2021 et 4 fenêtres remplacées en 2023.
Environnement calme, entouré de nature, tout en étant à proximité des services essentiels.
Situé à distance de marche du Mont Chantecler et du Golf Chantecler, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant plein air et commodités.
Une visite s'impose!
Unité principale baignée de lumière, offrant une hauteur sous plafond impressionnante, répartie sur 3 étages.
Thermopompes installées en 2025 pour un confort optimal à l'année, toiture refaite en 2021 et 4 fenêtres remplacées en 2023.
Environnement calme, entouré de nature, tout en étant à proximité des services essentiels.
Situé à distance de marche du Mont Chantecler et du Golf Chantecler, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant plein air et commodités.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 21' 10" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
512,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 200 $
- Total
- 432 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 261 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 4 553 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 520 $
- Total
- 20 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores horizontaux, thermopompes murales et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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