599 000$
Nouveauté
ULS : 17621703
2-Plex
à vendre
470 - 472 Rue Lévis, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Joli duplex situé à proximité de l'École St.Johns au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu. Immeuble très propre, bien situé près des services Une belle opportunité d'investissement dans un secteur pratique et recherché. Cette propriété très bien entretenue comprend deux grands logements : un spacieux 9 ½ offrant de vastes pièces lumineuses et sous-sol , ainsi qu'un confortable 5 ½ idéal pour revenu locatif. Deux garages viennent compléter l'immeuble, ajoutant un avantage considérable et recherché. Les 2 loyers loués jusqu' au 30 juin 2028
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 37'
Année de construction
1960
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 533 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 064 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 404 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 815 $
- Déneigement
- 522 $
- Entretien
- 400 $
- Total
- 1 737 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe murale, rideaux ,pôles ,stores, ouvre porte de garage
Exclusions
meuble et effets des locataires, armoires de rangement dans la salle à manger et aspirateur central du 472
Calculatrice de versements hypothécaire
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