949 900$
Visite libre
ULS : 23458265
2-Plex
à vendre
4665 - 4667 Rue Buies, Montréal (Saint-Léonard)
**Nouveau sur le marché!!** Duplex 5 1/2 x 2, avec sous-sol entièrement aménagé (3 1/2 de grandeur)** À deux pas des futures stations de Métro de la ligne bleue (Viau, Lacordaire, Pie-Ix), des commerces et des écoles/parcs** Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles** L'appartement du 2e étage a été rénové et loué jusqu'à l'an prochain** Toiture refaite en 2021, chauffage électrique, 2 climatiseurs muraux, balcon et portes d'entrée refaits, et plus encore!! À voir absolument!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Garage
interieur 10x31, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 563 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 200 $
- Total
- 715 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 668 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 5 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 960 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, 2 reservoirs d'eau chaude,a/c murale x 2 (rdc et sous-sol), ouvre porte de garage,systeme d'alarme
Exclusions
Abri d'auto (tempo),effets personnels, electros
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%