774 900$
ULS : 25842160
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
4608 - 4610 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant Duplex au Coeur du Plateau Mont-Royal
Bienvenue dans un duplex confortable nichée dans l'un des quartiers les plus animés de Montréal. Ce charmant duplex offre le mélange parfait de confort et de commodité, avec un accès facile au métro, au parc Jeanne-Mance, aux épiceries locales, aux cafés et à toutes les commodités.
Principales caractéristiques:
Localisation : Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable. Que vous flâniez dans les rues pittoresques ou profitiez de la verdure du parc Jeanne-Mance, vous adorerez la commodité de vivre dans ce quartier branché.
Espace extérieur : profitez du meilleur de la vie en plein air avec votre propre espace extérieur privé. Que vous sirotiez votre café du matin sur le balcon ou que vous organisiez un barbecue dans la cour, vous adorerez avoir votre propre petite oasis au coeur de la ville.
Accès pratique : Avec le métro à quelques pas, se rendre au travail ou explorer la ville ne pourrait pas être plus facile. De plus, vous trouverez de nombreuses épiceries, cafés, restaurants et magasins locaux à quelques pas, ce qui vous permettra de faire facilement vos courses ou de manger un morceau quand vous en avez besoin.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre au Plateau Mont-Royal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Dans le moment, les deux étages sont connectées par l'intérieur, mais chaque apartement à sa propre cuisine et salle de bain
Bienvenue dans un duplex confortable nichée dans l'un des quartiers les plus animés de Montréal. Ce charmant duplex offre le mélange parfait de confort et de commodité, avec un accès facile au métro, au parc Jeanne-Mance, aux épiceries locales, aux cafés et à toutes les commodités.
Principales caractéristiques:
Localisation : Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable. Que vous flâniez dans les rues pittoresques ou profitiez de la verdure du parc Jeanne-Mance, vous adorerez la commodité de vivre dans ce quartier branché.
Espace extérieur : profitez du meilleur de la vie en plein air avec votre propre espace extérieur privé. Que vous sirotiez votre café du matin sur le balcon ou que vous organisiez un barbecue dans la cour, vous adorerez avoir votre propre petite oasis au coeur de la ville.
Accès pratique : Avec le métro à quelques pas, se rendre au travail ou explorer la ville ne pourrait pas être plus facile. De plus, vous trouverez de nombreuses épiceries, cafés, restaurants et magasins locaux à quelques pas, ce qui vous permettra de faire facilement vos courses ou de manger un morceau quand vous en avez besoin.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre au Plateau Mont-Royal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Dans le moment, les deux étages sont connectées par l'intérieur, mais chaque apartement à sa propre cuisine et salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 38' 11" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 505 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, entré arriérre, atelier, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 6" X 87' 6"
Superficie du terrain
1 882 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon double ou ch à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
salon double/ ch à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
bureau/ch à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 392 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 400 $
- Total
- 759 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 425 $
- Scolaire (2024)
- 568 $
- Total
- 4 993 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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