399 000$
Nouveauté
ULS : 21874319
2-Plex
à vendre
460 - 464 Rue du Cardinal-Taschereau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Rare opportunité au coeur de Québec! Ce duplex bien situé offre deux logements de qualité, alliant charme et fonctionnalité. Chaque unité bénéficie d'une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande remise complète l'ensemble, ajoutant une valeur pratique appréciable. L'un des logements est disponible pour un propriétaire occupant, permettant de vivre dans un milieu de vie exceptionnel tout en générant un revenu locatif. Stationnement inclus. Investissement solide dans un secteur prisé de la ville. À saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 378 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 378 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 411 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'4"
Revêtement :
ciment
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 15'1"
Revêtement :
ciment
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
monte charge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 729 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 900 $
- Total
- 18 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
monte charge , outils et accessoires à titre gracieux sans aucunes garanties
Calculatrice de versements hypothécaire
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