525 000$
ULS : 16207249
2-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
46 - 48 Rue Riendeau, Beauharnois (Beauharnois)
Magnifique duplex de construction 2012, possédant 2 x 4 1/2 pièces configurées de la même façon. Les logements sont présentement loués et rapportent un montant de 20 760$ annuellement. Il est situé dans un secteur calme et paisible de Beauharnois, à proximité des écoles, l'aréna et avec un accès rapide à l'autoroute 30. Faites vite!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
**Caractéristiques**
- Construction 2012
- Même propriétaire depuis 2015
- Terrain 4400 pieds carrés
- 2 x 4 1/2 pièces
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Revenus 20760$ annuellement
**Localisation**
- Accès rapide à l'autoroute 30
- Secteur calme et paisible
- À proximité des écoles, aréna etc.
- Construction 2012
- Même propriétaire depuis 2015
- Terrain 4400 pieds carrés
- 2 x 4 1/2 pièces
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Revenus 20760$ annuellement
**Localisation**
- Accès rapide à l'autoroute 30
- Secteur calme et paisible
- À proximité des écoles, aréna etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 26' 6"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Passage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 300 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 937 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 4 211 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 760 $
- Total
- 20 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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