449 900$
ULS : 27503843
2-Plex
à vendre
46 - 48 Rue Champfleury, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Propriétaire occupant, c'est votre chance! Situé dans un quartier paisible de Sainte-Hélène-de-Breakeyville, ce duplex de deux 4 1/2 entièrement rénové au goût du jour est parfait pour pour propriétaire-occupant ou investisseur. Les deux logements sont lumineux, fonctionnels et bien entretenus. L'un des logements est disponible immédiatement, une opportunité idéale pour emménager rapidement ou mettre en location sans délai. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le logement du bas est présentement loué 1010$ par mois. Faites vite pour demander votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIE ASSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' 1"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 7" X 90' 7"
Superficie du terrain
509,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 3' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 300 $
- Total
- 230 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 190 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 720 $
- Total
- 27 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo.
Exclusions
Tringles et rideaux, effets personnels de la locataire, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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