399 900$ +TPS/TVQ
ULS : 25624713
2-Plex
à vendre
451 - 453 Rue Notre-Dame, Saint-Tite
Offrez-vous une propriété unique alliant charme, cachet et potentiel. Cette superbe bâtisse comprend un magnifique loft résidentiel à l'étage, lumineux et rempli de caractère, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux espaces sont actuellement occupés par la propriétaire et pourront être entièrement libres à l'acheteur, offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet, qu'il soit résidentiel, commercial ou mixte. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble emblématique, idéalement situé au coeur du village de Saint-Tite! Prenez note que l'immeuble est taxable à 50%
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
119' 2" X 29' 11" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 200' irr.
Superficie du terrain
704,50 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 200 $
- Total
- 312 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 874 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 5 070 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 800 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions
Les biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.