1 700 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17324585
2-Plex
à vendre
450 Rue Principale N., Amos (Centre-Ville)
Découvrez cet immeuble haut de gamme offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare sur le marché. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un souci remarquable du détail, il propose une architecture élégante, de vastes espaces lumineux et une ambiance raffinée. L'immeuble comprend plusieurs étages permettant l'aménagement d'un grand nombre de chambres ou de suites privées. Les volumes généreux, la flexibilité des espaces et la possibilité de créer différentes configurations, une opportunité unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain offrant intimité, tranquillité et de multiples possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
998,33 m²
Caractéristiques de la propriété
16
Chambres
11
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bâtiment cité: Monument historique (L.R.Q., chapitre B-4).
Zonage P-1 : Public et institutionnel de voisinage.
Zonage P-1 : Public et institutionnel de voisinage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 65'
Année de construction
1945
Superficie habitable
998,33 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Cuivre
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
789' 2" X 496' 6" irr.
Superficie du terrain
24 146 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
École primaire, Cégep, École secondaire, Hôpital, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 440 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 850 500 $
- Total
- 1 290 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 15 868 $
- Total
- 15 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 120 000 $
- Total
- 120 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, les stores et les luminaires
Exclusions
Le tabernacle de la chapelle et les vitraux suivants : 1) des portes d'entrée intérieure du rez-de-chaussée (vitraux du diocèse d'Amos et de la Ville d'Amos); 2) au haut du premier palier de l'escalier menant du rez-de-chaussée au 1er étage (vitrail de Jésus avec Marthe et Marie); 3) de la chapelle (vitraux des portes donnant sur le balcon et les vitraux de saint Joseph et de la Vierge Marie installés dans la fenêtre).
Calculatrice de versements hypothécaire
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