540 000$
ULS : 18277826
2-Plex
à vendre
45 - 47 Rue St-Hyacinthe, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Vous êtes à la recherche d'un bon investissement?? Voici un superbe duplex parfaitement localisé à Hull. Très bien entretenu au fil des années. Plusieurs rénovations majeures ont été faites: électricité, plomberie, plancher, fondation, toiture, revêtement extérieur, etc. Deux unités identiques de style semi-détaché. Deux unités de 2 chambres à coucher avec une salle d'eau et une salle de bains. Les deux unités sont complètement rénovées à l'intérieur. Rangement extérieur. Possibilité d'être propriétaire occupant du 45 St-Hyacinthe. Ne manquez pas cette unique opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d'infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
193,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
193,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 119' 4"
Superficie du terrain
362,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 450 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 802 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 4 106 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et chauffe-eau.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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