275 000$
ULS : 21067550
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
444 - 446 Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe duplex avec une excellente localisation, composé d'un 3 ½, d'un 4 ½ et un garage. Les deux logements sont loués. Plusieurs rénovations effectuées en 2017 - 2018, notamment toiture, fenêtres, revêtement extérieur, etc. Parfait pour un propriétaire occupant ou comme premier investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
152 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HUGO MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Pour le logement au 446, la locataire a une entente particulière, dans son bail, à l'effet que le locateur assume son électricité au dessus de 70$/mois. Présentement, la facture d'électricité pour ce locataire est de 110$/mois et le locateur assure l'excédent de 70$, soit 40$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 24' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
152 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
359,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 500 $
- Total
- 186 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 728 $
- Scolaire (2023)
- 148 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 553 $
- Total
- 1 553 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout élément servant au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Les effets personnels des locataires et le coffre à outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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