199 000$
Nouveauté
ULS : 13909591
2-Plex
à vendre
436 - 438 Rue St-Désiré, Thetford Mines (Black Lake)
Superbe duplex clé en main offrant deux logements 4 ½ non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels de 17 520 $. Le déneigement et la tonte de la pelouse sont aux frais du propriétaire. Immeuble impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché à proximité d'un parc, d'écoles primaires et secondaires ainsi que d'un sentier pédestre. Excellents locataires en place et prise de possession rapide possible. Opportunité idéale pour investisseur, parfaite pour un premier achat ou pour bonifier un portefeuille immobilier. Cédulez votre visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 32' 10" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 100'
Superficie du terrain
427,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 162 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 651 $
- Scolaire (2026)
- 71 $
- Total
- 2 722 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 520 $
- Total
- 17 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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