389 000$
ULS : 10934210
2-Plex
à vendre
425 - 427 Rue St-Edouard, Farnham
Duplex ayant un grand terrain intime clôturé avec arbres matures dans un secteur paisible. Comprenant deux logements de 4½ pièces chacun. Le logement du rez-de-chaussée (#425) offre 2 chambres, une salle de bains, un sous-sol, un garage et un accès direct au terrain, avec possibilité d'occupation rapide. Le logement #427 comprend également 2 chambres, une salle de bains et un balcon privé. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur avec beaucoup de potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
140 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 35' 4"
Année de construction
1880
Superficie habitable
140 m²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 207' 11"
Superficie du terrain
962,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 200 $
- Total
- 251 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 694 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 2 823 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires.
Exclusions
Effets des locataires et rampe extérieure pour chaise roulante.
Calculatrice de versements hypothécaire
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