735 000$
ULS : 20967808
2-Plex
à vendre
4221 - 4223 Rue de Castille, Montréal (Montréal-Nord)
Duplex bien situé à Montréal-Nord, sans voisin à l'arrière, à proximité du parc Primeau et de ses installations sportives, dont soccer et piscine. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres à l'acheteur, avec stationnement, garage et cour arrière. Immeuble en bon état général. Logement du 2e étage actuellement loué 1 500 $/mois. Près de la rue Pie-IX, des commerces et services de proximité. Occupation rapide disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Aucun voisin à l'arrière
- Thermopompe murale installée en 2025 au logement du 2ème
- Chauffe-eaux changés en 2020 et 2024
**WALK SCORE 90**
- À quelques pas du Parc Primeau avec ses aires de jeux/jeux d'eau pour enfants et sa piscine extérieure et à distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, centre commercial, pharmacies, restaurants, des arrêts d'autobus vous menant au Métro Henri-Bourassa ou au Train de banlieue et plus!
- À proximité de tous les services essentiels et des grands axes routiers
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Aucun voisin à l'arrière
- Thermopompe murale installée en 2025 au logement du 2ème
- Chauffe-eaux changés en 2020 et 2024
**WALK SCORE 90**
- À quelques pas du Parc Primeau avec ses aires de jeux/jeux d'eau pour enfants et sa piscine extérieure et à distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, centre commercial, pharmacies, restaurants, des arrêts d'autobus vous menant au Métro Henri-Bourassa ou au Train de banlieue et plus!
- À proximité de tous les services essentiels et des grands axes routiers
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 33' 11"
Année de construction
1955
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 3" X 95' 4"
Superficie du terrain
321 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 600 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 824 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 4 214 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales, lave-vaisselle (logement 2ème étage), lustres, stores, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.