699 900$
Nouveauté
ULS : 19051900
2-Plex
à vendre
420 - 420A Rue Jessica, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Splendide opportunité d'acquérir un duplex à Saint-Lin-Laurentides, à quelques minutes des parcs, d'une école et de toutes les commodités, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'unité 420, située à l'étage supérieur, propose un 4 1/2 lumineux à aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et îlot central. On y retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée, baignoire autoportante et coin laveuse-sécheuse. L'unité 420A, un 5 1/2 au niveau inférieur, offre trois chambres, une aire de vie ouverte et une entrée indépendante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide opportunité d'acquérir un duplex à Saint-Lin-Laurentides, situé à quelques minutes des parcs, d'une école et de toutes les commodités. Une excellente opportunité d'investissement. Possibilité d'habiter le logement du bas (5 1/2) dès maintenant ou de chosiir votre prochain locataire.
UNITÉ 420 -- ÉTAGE SUPÉRIEUR (4 1/2)
-L'unité située à l'étage supérieur propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-La cuisine moderne est aménagée avec des armoires pleine hauteur au style épuré, un îlot central avec comptoir offrant des places assises.
-Le salon, spacieux et lumineux, permet différentes configurations d'ameublement et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur.
-L'unité comprend deux chambres à coucher.
-La salle de bain principale se démarque par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante ainsi qu'un coin laveuse/sécheuse intégrée avec rangement.
-Accès à la moitié du cabanon extérieur.
-plus de 4 places de stationnement
UNITÉ 420A -- LOGEMENT INFÉRIEUR (5 1/2)
-Vacant présentement
-L'unité 420A offre un logement secondaire complet et indépendant, idéal pour un membre de la famille, un espace intergénérationnel ou un revenu d'appoint.
-Elle comprend une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle mécanique.
**L'unité bénéficie de ses propres entrées, assurant intimité et autonomie. Chaque unité possède son propre réservoir à eau chaude.
COUR EXTÉRIEUR
Chaque unité possède son espace extérieur et son balcon respectif.
UNE OPPORTUNITÉ DE RÊVE!
LOCALISATION
-École de l'Aubier
-Garderie Du Faubourg Enchanté
-Parc d'hébertisme - De L'Aubier
-Parc pour enfants
UNITÉ 420 -- ÉTAGE SUPÉRIEUR (4 1/2)
-L'unité située à l'étage supérieur propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-La cuisine moderne est aménagée avec des armoires pleine hauteur au style épuré, un îlot central avec comptoir offrant des places assises.
-Le salon, spacieux et lumineux, permet différentes configurations d'ameublement et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur.
-L'unité comprend deux chambres à coucher.
-La salle de bain principale se démarque par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante ainsi qu'un coin laveuse/sécheuse intégrée avec rangement.
-Accès à la moitié du cabanon extérieur.
-plus de 4 places de stationnement
UNITÉ 420A -- LOGEMENT INFÉRIEUR (5 1/2)
-Vacant présentement
-L'unité 420A offre un logement secondaire complet et indépendant, idéal pour un membre de la famille, un espace intergénérationnel ou un revenu d'appoint.
-Elle comprend une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle mécanique.
**L'unité bénéficie de ses propres entrées, assurant intimité et autonomie. Chaque unité possède son propre réservoir à eau chaude.
COUR EXTÉRIEUR
Chaque unité possède son espace extérieur et son balcon respectif.
UNE OPPORTUNITÉ DE RÊVE!
LOCALISATION
-École de l'Aubier
-Garderie Du Faubourg Enchanté
-Parc d'hébertisme - De L'Aubier
-Parc pour enfants
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 34' 2"
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 4" X 102' 1" irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger et salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 23'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 400 $
- Total
- 562 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 508 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 852 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du locataire,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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