565 000$
Nouveauté
ULS : 28344677
2-Plex
à vendre
42 Rue Joseph-Galipeau, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Beau duplex très bien situé près de tous les services. Vous aimeriez devenir propriétaire occupant ou investisseur. Beaucoup de potentiel d'optimisation des loyers possible. Duplex impeccable et sa localisation est idéale et recherchée. Ne manquez pas cette occasion.
Superficie habitable
148 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Duplex clef en main;
-Secteur recherché;
-Près de tous les services;
-Possibilité d'optimisation des loyer($$$$)
-Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant;
-Secteur recherché;
-Près de tous les services;
-Possibilité d'optimisation des loyer($$$$)
-Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant;
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 68' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
148 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
278,12 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 580 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 867 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 320 $
- Total
- 25 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 2 réservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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