920 000$
Visite libre
ULS : 23144256
2-Plex
à vendre
4170 - 4172 Rue Domville, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Duplex construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Longueuil. Excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal sera vacant et disponible pour occupation à compter du 1er octobre 2026, suivant le départ du locataire le 30 septembre. Le deuxième logement est actuellement loué à 1 340 $/mois. Construction récente offrant des finitions modernes, des espaces fonctionnels et un excellent potentiel de revenus. Près des services, transports, écoles, parcs et axes routiers.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce duplex moderne construit en 2020, idéalement situé dans un secteur recherché de Longueuil. Une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur immobilier, cette construction récente offre des espaces de vie fonctionnels, des finitions contemporaines et la tranquillité d'esprit associée à une propriété plus récente.
Le logement principal sera disponible pour occupation par l'acheteur à compter du 1er octobre 2026, puisque le locataire actuel quittera le 30 septembre. Profitez ainsi de la possibilité d'habiter votre propre logement tout en bénéficiant des revenus locatifs du deuxième logement.
Situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et principaux axes routiers, ce duplex à Longueuil combine confort, accessibilité et excellent potentiel d'investissement. Une occasion rare d'acquérir une propriété à revenus récente sur la Rive-Sud de Montréal, idéale pour bâtir de l'équité tout en réduisant ses coûts mensuels d'habitation.
Le logement principal sera disponible pour occupation par l'acheteur à compter du 1er octobre 2026, puisque le locataire actuel quittera le 30 septembre. Profitez ainsi de la possibilité d'habiter votre propre logement tout en bénéficiant des revenus locatifs du deuxième logement.
Situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et principaux axes routiers, ce duplex à Longueuil combine confort, accessibilité et excellent potentiel d'investissement. Une occasion rare d'acquérir une propriété à revenus récente sur la Rive-Sud de Montréal, idéale pour bâtir de l'équité tout en réduisant ses coûts mensuels d'habitation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 81'
Année de construction
2020
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 234 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 100 $
- Total
- 656 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 426 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 4 849 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 680 $
- Total
- 46 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Exclusions
Les effet personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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