175 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22117412
2-Plex
à vendre
416 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Charlevoix)
Bâtiment à vocation mixte offrant un local commercial en façade ainsi qu'un logement 3 ½ à l'arrière. Idéalement situé au coeur du village, directement sur la rue principale, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le zonage permet notamment les commerces de vente au détail et de services,les entreprises artisanales ainsi que l'usage multifamilial pouvant aller jusqu'à 8 logements.Des travaux majeurs ont été réalisés récemment,dont la reconstruction complète du logement,maintenant prêt à être occupé. Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant, un entrepreneur ou un investisseur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
124,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 54' 6"
Année de construction
1951
Superficie habitable
124,90 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 5" X 112' irr.
Superficie du terrain
423,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 400 $
- Total
- 90 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 211 $
- Scolaire (2026)
- 45 $
- Total
- 3 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 600 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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