569 000$
Nouveauté
ULS : 9226892
2-Plex
à vendre
4119Z Av. Marivaux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Duplex offrant un 5 ½ et un 4 ½, tous deux disponibles pour les futurs propriétaires! Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, offrant un projet clé en main. Situé sur un grand terrain de 10 400 pi², il comprend également un garage , construction 2017 de 27p x 17.8p, un atout recherché. Emplacement stratégique, près de tous les services et des accès aux autoroutes. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 400,09 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'
Revêtement :
stratifié
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 6'
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 5'6"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'9"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
stratifié
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 872 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 4 098 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle (2) et thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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