Vendu
Vendu
ULS : 27261152
2-Plex
à vendre
4110 - 4112 Rue St-Denis, Thetford Mines (Black Lake)
Beau duplex offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant ! Le logement du haut sera libre pour juillet (ou avant), idéal pour y emménager ou optimiser votre rendement locatif. Propriété bien entretenue au fil des ans : plusieurs rénovations au 2e étage, la toiture, le revêtement extérieur, les escaliers ainsi que la majorité des fenêtres ont été refaits. Vous profiterez également d'un garage détaché pratique et d'un locataire stable au rez-de-chaussée, assurant une tranquillité d'esprit et un revenu constant. Demandez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 30' 9" irr.
Année de construction
1904
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 3'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 400 $
- Total
- 91 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 402 $
- Scolaire (2025)
- 44 $
- Total
- 1 446 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 200 $
- Total
- 16 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac bleu, brun, vert, les luminaires
Exclusions
Tous les biens et effet personnels du vendeur et du locataire, La borne et le cable de véhicule électrique, le lave-vaisselle (4110) les habillages de fenêtre (4110).
Calculatrice de versements hypothécaire
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