449 500$
ULS : 10707904
2-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
411 - 415 Ch. St-Louis, Beauharnois (Beauharnois)
Selon le contrat , les visites seront seulement les dimanche de midi a 17h. Une dérogation à été acceptée par la ville pour subdiviser le terrain en 2. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais,toutes les démarches nécessaires pour obtenir des autorités compétentes une modification du zonage concernant l'IMMEUBLE ou un permis pour permettre de construire, voir addenda pour info
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Duplex très bien situé et offrant deux 5 et demi, près de tous les services , marché Harden , écoles primaires et une secondaire, garderies. Parc avec jeux d'eau et piscine municipale, transport en commun, à 2 min de l'autoroute 30, 25 minutes du Dix30. Il y a la possibilité de subdiviser le terrain en deux et de vous construire. Pour un contracteur il peut subdiviser, bâtir une maison et revendre séparément, un investisseur qui voudrait subdiviser, garder le duplex et revendre le terrain ou un acheteur qui désire simplement construire, l'habiter et de bénéficier des revenus de son duplex. Contactez-moi pour plus d'info ou une demande de visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 39' 8" irr.
Année de construction
1931
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 100' irr.
Superficie du terrain
15 812 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 146 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 033 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 4 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 544 $
- Total
- 17 544 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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