549 900$
Nouveauté
ULS : 25562764
2-Plex
à vendre
411 - 413 Boul. Perrot, L'Île-Perrot
Opportunité à ne pas manquer pour investisseur ou propriétaire occupant ! Duplex situé à L'Île-Perrot, à proximité des commodités, des services et des axes routiers. Le logement principal (6 ½ au rez-de-chaussée) offre 2 chambres, un poêle au bois ainsi que deux solariums, procurant des espaces de vie polyvalents. Le second logement (3 ½ au 2e étage) est parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée de belle dimension, idéale pour la famille, incluant une piscine hors terre. Un grand stationnement complète l'ensemble. Une occasion idéale de combiner qualité de vie et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité à ne pas manquer pour investisseur ou propriétaire occupant !
Duplex situé à L'Île-Perrot, à proximité des commodités, des services et des axes routiers.
Le logement principal (6 ½ au rez-de-chaussée) offre 2 chambres, un poêle au bois ainsi que deux solariums, procurant des espaces de vie polyvalents.
Le second logement (3 ½ au 2e étage) est parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée de belle dimension, idéale pour la famille, incluant une piscine hors terre.
Un grand stationnement complète l'ensemble.
Une occasion idéale de combiner qualité de vie et potentiel d'investissement.
Duplex situé à L'Île-Perrot, à proximité des commodités, des services et des axes routiers.
Le logement principal (6 ½ au rez-de-chaussée) offre 2 chambres, un poêle au bois ainsi que deux solariums, procurant des espaces de vie polyvalents.
Le second logement (3 ½ au 2e étage) est parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée de belle dimension, idéale pour la famille, incluant une piscine hors terre.
Un grand stationnement complète l'ensemble.
Une occasion idéale de combiner qualité de vie et potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 49' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 131' 3" irr.
Superficie du terrain
574,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 17'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 3'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 942 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 4 222 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, lave-vaisselle du 411
Exclusions
Rideaux et poles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%