Vendu
Vendu
ULS : 28545568
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
410 - 412 Rue Napoléon, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Idéal pour propriétaire occupant! Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Grand 6 1/2 sur deux niveaux comprenant trois chambres, deux salles de bains et de vastes aires de vie. Grand patio et terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Logement 4 1/2 au rez-de-chaussée impeccablement entretenu. Cour intime. Secteur de choix à proximité des services. Ce bijou vous plaira à coup sûr!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ESTHER FORTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
MARCO SANSONI
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40' 9" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Isolation (2015), Plomberie (2015), Électricité (2015), Chauffage (2015), Ajout d'un étage (2015)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 440 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav. & séch.
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 481 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 4 811 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 300 $
- Total
- 33 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, échangeur d'air du logement 4½ pces.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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