584 500$
ULS : 10781094
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
41 Rue St-François, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
GROS DUPLEX dans Val Tetreau à Hull / Le logis du RDC inclus le sous-sol au complet / Le logis du RDC a 4 chambres et celui du haut en a 3 / Deux grands balcons chacun / Stationnements pour 5 voitures / Bâtisse toute en brique / Plusieurs rénovations depuis les dernières années / Toiture 2022 / À 2 min de l'UQO, Parc Moussette, Place du Portage, 5 min d'Ottawa / Quartier résidentiel et très paisible / VOIR VIDÉO sur ma chaîne Claudio Cid YouTube / Communiquez avec moi pour visiter ou pour toutes questions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 944 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
***VOIR courtier immobilier Claudio Cid pour avoir la liste des travaux fait sur la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 18'
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 944 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Avril 2022 nouvelle toiture, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logis (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 94' 10"
Superficie du terrain
528,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 800 $
- Total
- 289 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 557 $
- Scolaire (2023)
- 261 $
- Total
- 3 818 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le chauffe-eau du logis du (#2) haut est INCLUS.
Exclusions
Le chauffe-eau du logis (#1) du rez-de-chaussé est loué à 15$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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