748 500$
ULS : 23927166
2-Plex
à vendre
41 - 43 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton
Logement principal de 3 chambres, avec possibilité d'une 4e chambre. Logement indépendant 4 ½, idéal pour une bi-génération. Bureau avec entrée indépendante, parfait pour un professionnel travaillant à domicile : notaire, avocat, comptable, etc. Usage commercial permis. 2 salles de bain complètes dans le logement principal. Salle d'eau attenante à la chambre des maîtres, avec possibilité d'y ajouter une douche. Magnifique plafond cathédral au-dessus du salon et de la salle à manger, offrant une impression de grandeur et de luminosité. Immense garage détaché et isolé pour le propriétaire, idéal pour véhicules, rangement, atelier ou projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété unique aux multiples possibilités!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un vaste logement principal de 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, ainsi qu'un logement 4 ½ indépendant. Une configuration idéale pour une famille souhaitant garder un proche à proximité, pour une formule bi-génération, ou encore pour générer un revenu supplémentaire.
Le logement principal se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son magnifique plafond cathédral au-dessus du salon et de la salle à manger, créant une impression remarquable d'espace et de grandeur. La propriété compte également trois puits de lumière qui apportent une belle luminosité naturelle.
Vous trouverez deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres, avec la possibilité d'y ajouter une douche pour encore plus de confort.
Un bureau avec entrée indépendante constitue un atout majeur pour un professionnel souhaitant travailler à domicile. Avec la possibilité d'un usage commercial, cet espace pourrait convenir parfaitement à un notaire, avocat, comptable, courtier, professionnel de la santé ou autre travailleur autonome. Une vérification à la ville devra être faite par l'acheteur pour valider son projet.
La propriété offre également des espaces de rangement et de garage exceptionnels. Le propriétaire bénéficie d'un immense garage détaché, isolé, idéal pour entreposer véhicules, équipements, outils ou réaliser différents projets. Le logement possède quant à lui son propre garage attaché, un avantage appréciable pour le locataire ou un membre de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de plus de 25 000 pi², offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une cour familiale, un jardin ou différents espaces récréatifs.
Pour un confort optimal, la propriété est équipée de trois thermopompes murales, dont deux desservent le logement principal et une autre le logement 4 ½.
Une propriété offrant une combinaison rare de confort, d'espace, de revenus potentiels et de possibilités professionnelles, le tout à proximité de tous les services.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel de cette propriété!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un vaste logement principal de 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, ainsi qu'un logement 4 ½ indépendant. Une configuration idéale pour une famille souhaitant garder un proche à proximité, pour une formule bi-génération, ou encore pour générer un revenu supplémentaire.
Le logement principal se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son magnifique plafond cathédral au-dessus du salon et de la salle à manger, créant une impression remarquable d'espace et de grandeur. La propriété compte également trois puits de lumière qui apportent une belle luminosité naturelle.
Vous trouverez deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres, avec la possibilité d'y ajouter une douche pour encore plus de confort.
Un bureau avec entrée indépendante constitue un atout majeur pour un professionnel souhaitant travailler à domicile. Avec la possibilité d'un usage commercial, cet espace pourrait convenir parfaitement à un notaire, avocat, comptable, courtier, professionnel de la santé ou autre travailleur autonome. Une vérification à la ville devra être faite par l'acheteur pour valider son projet.
La propriété offre également des espaces de rangement et de garage exceptionnels. Le propriétaire bénéficie d'un immense garage détaché, isolé, idéal pour entreposer véhicules, équipements, outils ou réaliser différents projets. Le logement possède quant à lui son propre garage attaché, un avantage appréciable pour le locataire ou un membre de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de plus de 25 000 pi², offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une cour familiale, un jardin ou différents espaces récréatifs.
Pour un confort optimal, la propriété est équipée de trois thermopompes murales, dont deux desservent le logement principal et une autre le logement 4 ½.
Une propriété offrant une combinaison rare de confort, d'espace, de revenus potentiels et de possibilités professionnelles, le tout à proximité de tous les services.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 6" X 47' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
MDF haute densité
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 215' 9" irr.
Superficie du terrain
2 348,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 11X4
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
menant garage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk in 6,8X5,8
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. lav. séc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double, Simple, Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 900 $
- Total
- 584 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 3 357 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 088 $
- Déneigement
- 450 $
- Total
- 4 538 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 971 $
- Total
- 1 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#41: Tout l'habillage des portes et des fenêtres. Le lave-vaisselle en stainless (Maytag). La balayeuse centrale et ses accessoires. #43: Le lave-vaisselle en stainless (LG).
Exclusions
Tout les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.