159 000$
Nouveauté
ULS : 16372803
2-Plex
à vendre
408 - 410 Rue St-Georges, La Tuque (La Tuque)
Une occasion rare pour un premier acheteur : Duplex situé près du centre-ville, à deux pas de tous les services, il offre une foule d'inclusions et un emplacement qui combine praticité, confort et qualité de vie. Le logement à l'étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue sur le centre de ski. Demandez votre visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 60'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Épicerie , Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 400 $
- Total
- 118 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 152 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 3 223 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 600 $
- Total
- 12 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
410: Réfrigérateur, cuisinière encastrée, plaque chauffante, lave-vaisselle, abri d'hiver (TEMPO) pour les marches, air climatisée de fenêtre, toile et structure du gazébo, table extérieure et 2 chaises, stores, rideaux et pôles, tondeuse électrique, fouet à gazon à batterie, laveuse et sécheuse, luminaires. 408: luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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